Se você está pensando em começar um empreendimento no ramo imobiliário, saiba que existem formas diferentes de fazê-lo. Edvaldo Aparecido Donizete Lucio, fundador da Vitorenzo Empreendimentos, neste artigo te mostra quais são os três principais tipos de investimentos possíveis no mundo imobiliário. Para saber mais, continue a leitura e tire suas dúvidas sobre esse assunto!
Vale a pena investir em imóveis?
De maneira geral, Edvaldo Aparecido Donizete Lucio explica que sim, ainda vale a pena investir em imóveis. Isso porque, apesar das crises econômicas, estamos falando de um setor que sempre terá demanda, afinal, todos nós precisamos de uma moradia. Nesse sentido, o mercado imobiliário se mostra como uma base sólida para quem deseja empreender.
Quais são as vantagens para quem investe no ramo imobiliário?
De acordo com Edvaldo Aparecido Donizete Lucio, o investimento no ramo imobiliário conta com diversas vantagens para os empreendedores. Dentre elas, é possível citar a segurança no investimento, o grande potencial de valorização conforme as mudanças no mercado, além da demanda de oferta sempre ativa, como dito anteriormente e a possibilidade de diversificação.
3 maneiras de investir no setor imobiliário
Muitas pessoas desejam empreender, mas muitas delas não sabem por onde começar. Pensando nisso, Edvaldo Aparecido Donizete Lucio separou as 3 principais formas de investir em imóveis. Confira!
- Compra e venda direta de um empreendimento
Segundo Edvaldo Aparecido Donizete Lucio, nessa forma de empreendimento, o investimento é restrito à investidores que possuem grande potencial, pois é um tipo de empreendimento que exige grandes quantias. Dessa forma, ele é feito de acordo com a negociação direta de imóveis ou terrenos, onde o principal objetivo é obter renda através de aluguéis ou valorização do ativo.
- Investindo em FIIS
Os FIIS ou fundos de investimentos imobiliários são formados por grupos de investidores que investem em empreendimentos imobiliários que não teriam condições de fazer o investimento sozinhos, é o contrário do modelo citado anteriormente. De acordo com Edvaldo Aparecido Donizete Lucio, para fazer esse tipo de empreendimento basta ter uma conta em uma corretora de empreendimentos e adquirir suas cotas.
- Títulos de créditos imobiliários
Por último, temos os títulos de créditos imobiliários. Edvaldo Aparecido Donizete Lucio explica que esse são títulos de renda fixa lançados por instituições financeiras, lastreados em créditos imobiliários. Nesse caso, o comprador do título “empresta” seu dinheiro para um determinado banco, que utiliza a quantia para financiar a construção e aquisição de ativos imobiliários.
Como você pode perceber, existem diferentes tipos de investimentos para diferentes tipos de perfis financeiros. Estude o mercado, encontre aquele que mais se encaixa com você e se torne um empreendedor de sucesso.
